В защиту собственников имущества » Волжские Вести
» » В защиту собственников имущества
Регистрация
Актуально
Все новости
Популярное
Архив газеты
13 от 18.02.2020
Все номера
Фоторепортаж
Возложение цветов в честь 23 февраля


День памяти о россиянах, исполнявших служебный долг за пределами Отечества


Лыжня России в Сызрани
Все фоторепортажи
Календарь
«    Февраль 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
242526272829 
0

В защиту собственников имущества

Автор: administratorкатегория: Событиядата: 20-11-2019, 09:17
С 1 ноября 2019 года вступила в силу поправка в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».
Она регламентирует уведомление собственников о поступлении заверенных электронных документов на отчуждение их недвижимости. Как законодательная новелла поможет защитить права и интересы граждан от мошенничества? Об этом рассказали в Кадастровой палате по Самарской области.
Летом этого года ужесточили проведение действий с недвижимостью с помощью электронной подписи. Сегодня все земельные участки и объекты капитального строительства, сведения о которых внесены в ЕГРН, а их на данный момент в Самарской области более трех с половиной миллионов,  автоматически защищены от любых действий, совершаемых в цифровом пространстве. Теперь для проведения дистанционных сделок собственник должен  заблаговременно сообщить об этом, подав личное заявление для внесения в ЕГРН соответствующей записи. Погасить ее можно с помощью аналогичного бумажного заявления через МФЦ или почтовое отправление. 
Теперь собственников начинают уведомлять еще и о том, если на регистрацию поступят электронные документы в отношении их недвижимости. Это поможет владельцам вовремя узнать о попытке незаконного присвоения принадлежащего им имущества. Уведомления будут направляться на электронные адреса, предоставленные гражданами для обратной связи. 
- Запрет на заключение электронных сделок без специальной отметки в ЕГРН по умолчанию ставит барьер для любых документов на отчуждение права, даже если их подает доверенный представитель собственника. Новая уведомительная система становится по сути дополнительной защитой от всевозможных махинаций на рынке недвижимости. Этого требуют реалии современной жизни. Таков ответ на неоднократные случаи мошенничества с применением электронных подписей, - говорит эксперт Кадастровой палаты по Самарской области Галина Непопалова.
Принятие поправок в закон о регистрации стало ответной реакцией на выявление нескольких фактов. 
Важно, что новый закон ни в коем случае не дискредитирует саму электронную подпись, удобство использования которой неоспоримо. Это не только возможность проведения сделок с жильем, но и получение различных госуслуг дистанционно. 
Важно отметить, что технически нельзя подделать электронную подпись. Но можно завладеть средствами, которые позволят заверить документ от имени конкретного человека. Такое не исключено, если сертификат электронной подписи был выдан недобросовестным учреждением. Поэтому Федеральная кадастровая палата считает необходимым усилить контроль за деятельностью аккредитованных удостоверяющих центров и повышением их ответственности. Сейчас готовятся предложения по совершенствованию механизмов аутентификации заявителей при получении электронных госуслуг. В частности, речь о биометрической идентификации граждан по лицу и голосу. Такие инструменты обеспечат дополнительную защиту от потенциальных рисков мошенничества, в том числе в постоянно развивающемся цифровом пространстве рынка недвижимости.
Эксперты рекомендуют получать электронную подпись в государственных удостоверяющих центрах. К их числу относится Кадастровая палата по Самарской области. Здесь можно получить подпись за один рабочий день.
Кадастровая палата по Самарской области

Другие новости по теме:

  • Кадастровая палата дала ответы владельцам жильяВ ходе осенней Всероссийской недели консультаций Федеральной кадастровой палаты ответы на различные вопросы получили около 3,5 тысячи человек. Какие документы нужно проверить перед сделкой? Как
  • По вопросам о недвижимостиКадастровая палата по Самарской области подвела итоги регионального этапа Всероссийских дней консультаций по вопросам оборота жилья.
  • О порядке кадастровых работУ жителей Самарской области в ближайшем будущем появится возможность узаконить земли, используемые более 15 лет. Правда, пока речь идет о перспективе 2020 года.
  • Сделки - с личным участиемЖители Самарского региона могут запретить проведение сделок со своей недвижимостью без их личного участия.
  • Новеллы в процедуре согласованияПрезидент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать некоторые вопросы согласования общих границ земельных участков - обязательной процедуры, которая проводится кадастровым
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.