Жилой дом № 6 на улице Московской — один из немногих в Сызрани, который может похвастаться выведенной на фасаде датой своего рождения. На его угловой части издалека видны крупные буквы и цифры «МПС 1956 г.». С тех пор фасад, украшенный лепниной, потерял былую красоту. Декор начал осыпаться и создавать опасность для пешеходов. Зданию требовалась срочная помощь.
Этой весной по региональной программе капремонта здесь начались крышные и фасадные работы.
— Дом был в тяжелом состоянии. С трещинами и обрушением фасада до кирпичной кладки в некоторых местах, — сказал инженер отдела технического надзора службы заказчика областного Фонда капитального ремонта Олег Белый. — Кровля находилась также в плачевном виде. Из-за многочисленных протечек влага попадала на фасад и ускоряла его разрушение. Сейчас на крыше уложили металлическое покрытие, покрасили вентиляционные шахты, установили зонты. В настоящее время идут фасадные работы. Мы регулярно посещаем объект, общаемся с представителями управляющей компании, подрядчиком, жителями. Пока все делается добросовестно.
Ремонтируемое здание само по себе очень интересное. Четырехэтажный дом с семью подъездами построен в виде буквы «П». И состоит из двух частей. Первую ввели в эксплуатацию в 1957 году, вторую — парой лет позже. Даже карнизы отличаются по виду. Как рассказал коренной житель этого дома Александр Макаров, в подвале ранее располагался архив. А изначально — бункер. От него вплоть до рынка вел подземный ход. Ныне его уже нет. А вот смотровую башню на крыше здания можно видеть и сейчас. Когда-то она играла роль пожарной. Но со временем свою актуальность утратила. Кстати, башню тоже приведут в порядок.
— Договор на проведение ремонта был заключен в прошлом году. Но зимой мы решили не начинать его, чтобы не создавать неудобства жильцам, — пояснил представитель подрядной организации Алексей Григорященко. — В апреле первым делом приступили к восстановлению и замене несущих конструкций. В частности, заполнили укрепляющими смесями трещину в стене. И полностью заменили верхнюю часть карниза: сделали новую кладку, оштукатурили ее. Вскрывали крышу частями, дабы не мешать пешеходам и работе магазинов на первом этаже. Безопасность внизу обеспечивал наш сотрудник.
Сейчас в доме обновляется фасад. Со стороны улиц Московской, Фридриха Энгельса и Красной работы уже завершены. Стены выровнены, заново оштукатурены и покрашены. Их цвет согласовывали с Комитетом по строительству и архитектуре. Ориентировались при этом на оттенки соседних зданий. В настоящее время строительные леса стоят у стен дома со стороны двора. Своей очереди на обновление ожидают и балконы. На все сделанное подрядчик дает гарантию пять лет.
В общей сложности на ремонт крыши и фасада заложено свыше 34 миллионов рублей. Взносы жильцов составили почти 4 млн 220 тысяч. К слову, собираемость их здесь — 97 %.
— Этот ремонт был для нас по-настоящему долгожданным, — поделился Александр Макаров, занимающийся общественным контролем работ и их приемкой. — Специалисты подрядной организации очень грамотные. Многие вопросы мы решили по ходу дела. Особая для нас тема — состояние лепнины карнизов первого и верхнего этажей. Она является частью исторически сложившегося стиля здания. Сохранившиеся декоративные элементы подрядчик обновил. Но некоторые, к сожалению, утеряны.
Это произошло в местах примыкания лепнины к старым водосточным трубам. Ее восстановление — задача уже для реставраторов.
Ремонт дома продолжается. Предстоит решить и другие вопросы, чтобы здание, построенное когда-то по заказу Министерства путей сообщения (те самые буквы «МПС») и являющееся частью исторического наследия Сызрани, радовало своим видом горожан и туристов.
Справка «ВВ». С 2014 по 2023 год по региональной программе в Сызрани капитально отремонтированы 565 многоквартирных домов на сумму 2 миллиарда 725 миллионов рублей. В этом году планируется обновить еще 228 жилых зданий.
