Как осуществляется определение объемов потребленных коммунальных ресурсов для общедомовых нужд?
На вопрос отвечает заместитель прокурора г. Сызрани советник юстиции Н. А. Суханов:
— В связи со множественными поступающими обращениями граждан о росте стоимости и объемов коммунальных ресурсов для общедомовых нужд разъясняем, что с 2023 года в соответствии с новой редакцией абз. 1 и 2 п. 13 и п. 19 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства России от 23.05.2006 № 306, для определения нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, применяется метод аналогов в домах с аналогичными конструктивными особенностями и в аналогичных климатических зонах, а не показания общедомых приборов учета потребленных коммунальных ресурсов.
Согласно методу аналогии, жители домов старого жилого фонда, где нет общедомовых приборов учета, будут оплачивать услуги ЖКХ по тарифам, рассчитанным по показателям приборов, установленных в зданиях подобной конструкции в схожей климатической зоне России.
Сравнение показаний потребленных коммунальных ресурсов для общедомовых нужд и фактических показаний общедомовых приборов учета потребленных коммунальных ресурсов будет производиться один раз в год с дальнейшим перерасчетом фактических объемов оказанных коммунальных услуг.
При необходимости решением общего собрания собственников недвижимого имущества в многоквартирном доме могут быть установлены более короткие сроки периодического сравнения показаний потребленных коммунальных ресурсов для общедомовых нужд и фактических показаний общедомовых приборов учета потребленных коммунальных ресурсов (включая ежемесячное проведение сравнений).
Указанное решение законодателя направлено на стимулирование граждан к установке приборов учета потребленных коммунальных ресурсов.
