В рамках исполнения Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» администрацией г. о. Сызрань проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правообладателях.

Согласно пункту 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Отсутствие сведений о правах в Едином государственном реестре недвижимости может привести к необходимости доказывать права на объект в суде в случае утери документов либо может стать причиной мошеннических действий в отношении объекта недвижимости.

Дополнительно уведомляем, что в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, если объект недвижимого имущества не имеет собственника или собственник объекта неизвестен либо собственник отказался от права собственности на объект, указанный объект признается бесхозяйным с последующим оформлением его в муниципальную собственность.

Одновременно сообщаем, что в случае, если гараж возведен до 30.12.2004 и является объектом капитального строительства, зарегистрировать право собственности на него можно в упрощенном порядке.

Росреестр разработал методические рекомендации к Федеральному закону от 05.04.2021 № 79-ФЗ, которые в простой и доступной форме помогут разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. Методические рекомендации размещены в свободном доступе на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/Гаражная_амнистия_методичка.pdf).

Информация о «гаражной амнистии» (в том числе методические рекомендации по реализации «гаражной амнистии», разработанные Росреестром) также размещена на официальном сайте администрации г. о. Сызрань в разделе Главная > Разъяснения > Росреестр информирует (http://adm.syzran.ru/index.php?id=664).

Контактные лица:

главный специалист КИО г. Сызрани Татьяна Викторовна Михеева, тел. 8 (8464) 33-18-96;

ведущий специалист КИО г. Сызрани Ольга Александровна Елисеева, тел. 8 (8464) 98-41-97.